서울시의 지역 균형발전을 위한 강북 재개발사업이 도심 인접이나 외곽 등 지역에 따라 건물 높이와 용적률 등을 차등 적용, 특성화하는 방향으로 추진된다.

서울시는 "강북 재개발사업을 도심 인접지역과 외곽지역, 그 중간 지역 등 3곳으로 나눠 지역별 시범지구를 지정한 뒤 지역 특성에 맞는 건물 높이와 용적률, 건폐율 등의 기준을 적용해 특화하는 방안으로 추진중"이라고 9일 밝혔다.

이에 따라 도심 인접지역(직주근접지역)은 도심주거기능을 강화하기 위해 용적률과 건폐율을 최대한 허용, 건물 층수를 높이는 반면 외곽지역(환경친화지역)은 자연 경관이나 환경 보전 등을 위해 허용기준을 최대한 낮출 계획이다.

시는 또 지역별 재개발사업 시범지구로 기존 재개발구역 뿐만 아니라 재개발구역 예정지역이나 난개발된 노후.불량주택 밀집지역도 함께 포함시켜 이 가운데 대상지역을 선정할 방침이다.

시는 이를 위해 금명간 재개발구역 3곳과 재개발 예정지역 및 난개발지역 3곳 등 모두 6곳 가량의 후보지역을 추천한 뒤 이 가운데 시범지구 3곳을 최종 선정할 계획이다.

시 관계자는 "강북은 '제2의 강남'식이 아니라 강북 특성에 맞게 개발돼야 한다"며 "이에 따라 강북 재개발사업을 강북내 지역별 성격에 따라 특성화할 계획"이라고 말했다. (서울=연합뉴스)